よくあるご質問

よくあるご質問にお答えします

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(052-325-7258)、もしくはお問い合わせフォームよりご相談下さい。

店舗では、どんなサービスが受けられるの?

『土地・建物』に関することなら何でもご相談ください。
購入、売却、住宅ローン、相続、リフォーム、引越し。住まいのことはなんでもご相談下さい。お客様にとって最良のご提案をいたします。

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ローンの相談には乗ってもらえるの?

住宅ローンの相談だけでもOKです!
一言に住宅ローンといっても変動金利に固定金利、フラット35に優遇金利と様々です。お客様のお勤め内容やご年齢、家族構成などをよく考慮したうえで、一番あった住宅ローンをご紹介致します。 また、自営の方や転職をしたばかりの方も大歓迎です、お気軽にご相談下さい。

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物件購入時の頭金ってどのくらい必要?

0円でも購入はできます。
もちろん頭金はあった方が良いですが、なくてもご購入は可能です。大切なのは、家賃を払いながら頭金を貯めてから購入するのがよいのか?それとも気に入った物件が見つかれば、今購入する方がよいのか?当社では資金計画シミュレーションを行い、お客様のライフプランに合わせた最適のご提案をいたします。

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物件を見に行った際には、どこをチェックするといい?

周辺環境をチェックしましょう。
建物などのチェックはもちろんのこと周辺環境をよくチェックする事をお勧めします。建物はリフォームなどで変更することが出来ても周辺環境は変える事はできません。お客様のご依頼があれば、担当者が周辺確認や聞き取り調査等を行い、報告書を作成いたします。

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同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫?

もちろんです。比較することをお勧めします。
物件情報量はもちろん、担当スタッフの人柄・知識力など、他社様も含め是非比較検討してみてください。ただし、あまりに多くの会社に声掛けされると、大量のメールや電話、郵送物などが来ます。物件情報も重複します。2〜3社程度に抑えられる事をオススメします。

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平日の夜でも物件は見学できますか?

はい、いつでもご案内いたします。
早朝、夜間、弊社定休日等、事前にご予約いただければ内覧できます。夜の物件を見ておくのもまた参考になると思います。

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売却価格はどうやって決まる?

査定=発売価格、ではありません!
売却価格は当社が査定をした金額ではありません。過去の取引や現状、未来の予測などをもとに査定し、売主様が最終決定するものです。不満な査定金額に惑わされないようご注意ください。

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不動産を急いで売りたいときはどうすればいい?

売却方法は仲介と買取りの2通りございます。
相場よりも低い価格設定にすれば、早期のご成約に至る可能性は高くなります。当社の売却査定は周辺の相場を調査し、建物も実際に見せて頂いたうえで3ヶ月以内のご成約を目標とした査定を行っております。買取りの場合、すぐに現金化できたり周囲に知られることなく売却できる反面、買い取り金額が相場よりは低くなってしまいます。物件によっては買取りできない場合もございますので、一度ご相談ください。

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